這個小區(qū)的物業(yè)公司是怎么做到的？

　　大河報鶴壁訊 ?鶴壁淇濱區(qū)市直三號院小區(qū)從2005年開始一直平均以0.12元/㎡的物業(yè)費向業(yè)主收取，連續(xù)12年從未漲價,。2月6日,，該小區(qū)物業(yè)還準(zhǔn)備了650份福利，價值4萬多元的禮品,，現(xiàn)場為業(yè)主發(fā)放，兩年來這已經(jīng)是第四次向業(yè)主發(fā)放節(jié)日福利。

　　物業(yè)現(xiàn)場為業(yè)主發(fā)放年終獎

　　“大家先到物業(yè)辦公室簽字領(lǐng)取福利卡,，然后憑卡領(lǐng)取米、油,?！?月11日，談及物業(yè)為業(yè)主發(fā)放年終福利的事,，在這里居住的王大娘很自豪,。

　　2月6日上午9時,，發(fā)放現(xiàn)場排起了長隊，據(jù)一位業(yè)主介紹,，2月5日他看見通知欄上貼著物業(yè)的“好消息”,，上面寫著：各位業(yè)主，2017年不欠物業(yè)費者,，2月6日9時,，請到物業(yè)辦公室領(lǐng)取2018年春節(jié)福利卡，6日上午9時半,，請到天天糧行憑卡領(lǐng)取油,、米?！拔飿I(yè)給我們發(fā)福利的事已經(jīng)是好幾次了,。”劉女士高興地告訴記者,，她家在6樓每年交130元物業(yè)管理費,，到年終還領(lǐng)取價值90元的禮品，實在是良心物業(yè),。

　　物業(yè)費很低為啥還有盈余

　　據(jù)該小區(qū)業(yè)主委員會李興珍主任介紹,，現(xiàn)在市面上按國家管理費用就是每月每平方米一級服務(wù)是一塊，二級服務(wù)是七毛五,，三級服務(wù)是五毛,，四級服務(wù)三毛，根據(jù)該小區(qū)目前的收費標(biāo)準(zhǔn),，連七級服務(wù)的標(biāo)準(zhǔn)都達(dá)不到,，但該小區(qū)現(xiàn)在是全封閉式管理，管理上絕對不輸其他小區(qū),。

　　李興珍說,，自從她和鄭平菊、于振菊三個老太太接管業(yè)委會6年來,，不僅沒有上漲一分錢物業(yè)費,，他們用最少的人辦最大的事兒，不像其他物業(yè)公司人多機(jī)構(gòu)大,，還養(yǎng)成了勤儉節(jié)約,、親自動手的好習(xí)慣，平常他們毫不鋪張浪費,，小區(qū)里的每一筆支出他們都會反復(fù)討論,，然后貨比三家，以最低的成本保質(zhì)保量為業(yè)主服務(wù)好,。

　　安裝監(jiān)控和路燈,、修繕圍墻時,，他們購買材料，看著網(wǎng)上視頻學(xué)著安裝監(jiān)控,，自己檢修小區(qū)內(nèi)路燈線路等,，在費用上先后共為小區(qū)業(yè)主節(jié)約了20多萬元的資金。這次發(fā)放的米,、油等福利共計650份,，價值4萬多元，而這些錢都是從近年來的物業(yè)費中節(jié)省下來的錢,。

　　“給業(yè)主春節(jié)發(fā)放禮品,，雖然錢不多，但能讓大家感到溫暖,?！崩钆d珍說。