投機(jī)炒房,、房地產(chǎn)“黑中介”、違法違規(guī)房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)和虛假房地產(chǎn)廣告……今后,，這些將成為我省重點(diǎn)打擊對象,。近日,，省住建廳、省委宣傳部、省公安廳,、省司法廳,、國家稅務(wù)總局河南省稅務(wù)局、省工商局,、省發(fā)改委,、河南銀監(jiān)局、河南保監(jiān)局9部門聯(lián)合印發(fā)了《河南省打擊侵害群眾利益違法違規(guī)行為治理房地產(chǎn)市場亂象專項(xiàng)行動(dòng)實(shí)施方案》（以下簡稱《方案》）,，將開展持續(xù)到年底的治理樓市亂象專項(xiàng)行動(dòng),。

　　把房產(chǎn)“黑中介”納入重點(diǎn)打擊對象

　　近期，由于名校變“村小”,，鄭州某樓盤陷入維權(quán)泥潭,。買房幾年來，業(yè)主們等來的不是所謂的“省實(shí)驗(yàn)中小學(xué)”,，而是某村的配建小學(xué),。實(shí)際上，為了更好更快地賣房,，在售樓的時(shí)候,，置業(yè)顧問隨口承諾買房可以上名校現(xiàn)象屢見不鮮,。針對這一情況,，《方案》明確規(guī)定，“在房地產(chǎn)廣告中承諾為購房人辦理戶口,、就業(yè),、升學(xué)等事項(xiàng)”屬于虛假房地產(chǎn)廣告，將被嚴(yán)厲打擊,。

　　隨著市場的平靜,，“首付貸”“首付分期”又開始在各大售樓部盛行起來。本次《方案》強(qiáng)調(diào),，將重點(diǎn)打擊違規(guī)為炒房人墊付或者變相墊付首付款行為,。同時(shí)，壟斷房源,、捂盤惜售,、哄抬房價(jià)、投機(jī)炒作未交付的商品房等違規(guī)行為也被明令禁止,。

　　采取威脅,、恐嚇等暴力手段驅(qū)逐承租人，惡意克扣保證金和預(yù)定金,，非法侵占或者挪用客戶交易資金……長期以來,，房產(chǎn)“黑中介”一直困擾著買房人和租房人,。本次專項(xiàng)行動(dòng)，也把“黑中介”納入重點(diǎn)打擊對象,，并把為規(guī)避交易稅費(fèi)簽訂“陰陽合同”行為納入打擊范圍。

　　另外,，為了加快資金的回籠速度,，不少房企拒絕群眾使用住房公積金貸款，對此,，《方案》也明確規(guī)定,，開發(fā)商限制、阻撓,、拒絕購房人使用住房公積金貸款或者按揭貸款屬違規(guī)行為,。

　　對房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)開展拉網(wǎng)式檢查

　　“今后，各地房地產(chǎn)主管部門牽頭,，組織當(dāng)?shù)刂卫矸康禺a(chǎn)市場亂象專項(xiàng)行動(dòng)各有關(guān)單位,，聯(lián)合組成檢查組，對轄區(qū)內(nèi)房企銷售行為開展拉網(wǎng)式檢查,?！笔∽〗◤d相關(guān)負(fù)責(zé)人表示，對檢查發(fā)現(xiàn)存在違法違規(guī)行為的房企,，要采取責(zé)令限期改正,、暫停網(wǎng)簽和記入信用檔案、實(shí)施聯(lián)合懲戒,、典型案例公開曝光等方式,，加快違法違規(guī)案件處置效率，強(qiáng)化執(zhí)法處罰的震懾作用,。

　　根據(jù)安排,，12月份，省住建廳將會(huì)同省直有關(guān)部門,，對鄭州市及有關(guān)城市專項(xiàng)行動(dòng)開展情況進(jìn)行集中督查,。

　　對于此次專項(xiàng)行動(dòng)，河南財(cái)經(jīng)政法大學(xué)房地產(chǎn)研究中心主任劉社認(rèn)為,，“及時(shí),、全面、準(zhǔn)確,、可操作性強(qiáng),，希望具體實(shí)施部門能夠落實(shí)好政策，真正把樓市亂象治理好”,。