? ? 河南日報(bào)訊（記者 譚勇）6月5日，記者從省住房城鄉(xiāng)建設(shè)廳獲悉,，由該廳發(fā)布的《河南省成品住宅評價(jià)標(biāo)準(zhǔn)》本月起正式實(shí)施，這標(biāo)志著我省對成品住宅性能,、居住品質(zhì)認(rèn)定有了標(biāo)準(zhǔn),。

　　長期以來，由于是期房預(yù)售,，消費(fèi)者在購房階段無法對所購房屋性能,、居住品質(zhì)作出判斷,，往往只能聽置業(yè)顧問的一面之詞,；同時(shí)因無健全的成品住宅性能、居住品質(zhì)認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn),，也導(dǎo)致開發(fā)企業(yè)無法有效體現(xiàn)優(yōu)秀住宅營造價(jià)值,。

　　該標(biāo)準(zhǔn)遵循成品住宅一體化設(shè)計(jì)基本原則，以人為本,，從功能空間,、材料部品、人體工程,、室內(nèi)環(huán)境,、成品效果、提高和創(chuàng)新等涵蓋成品住宅全生命期的6個(gè)方面制定指標(biāo),，對成品住宅分成一星級,、二星級、三星級等3個(gè)星級進(jìn)行分級管理和評價(jià),，并規(guī)定了“成品住宅實(shí)體樣板房施工應(yīng)在取得預(yù)售許可證之前完成,，在合同約定的交房日期之后180日內(nèi)不得拆除，以此作為交房標(biāo)準(zhǔn)”,，保障了消費(fèi)者權(quán)益,。同時(shí)，該標(biāo)準(zhǔn)通過對成品住宅預(yù)評價(jià),、全過程控制,，使得開發(fā)商在建設(shè)階段可對成品住宅性能做到有效提升。

　　“《河南省成品住宅評價(jià)標(biāo)準(zhǔn)》的發(fā)布實(shí)施,，對指導(dǎo)消費(fèi)者有針對性地選擇成品住宅,，引導(dǎo)開發(fā)商不斷提升住宅性能等都將起到積極的作用,。”河南省中原成品房研究中心秘書長張弘說,。