8月4日上午,，有媒體稱《發(fā)改委：這些城市可發(fā)放購房補貼》,，文章內容稱國家發(fā)改委8月3日在其官方網(wǎng)站發(fā)文表示商品房庫存較大城市，可采取發(fā)放購房補貼、先租后售,、與政府共有產權等方式促進居民購房,。對此,，國家發(fā)改委相關負責人對記者表示,，這是部門提出的下一步建議，并不代表一定會實行,。

“購房補貼”表述已不見

記者隨后進入發(fā)改委網(wǎng)站,，發(fā)現(xiàn)這篇文章中已沒有“購房補貼”相關內容?，F(xiàn)在的表述為：“因城施策加大調控力度。鼓勵商品房庫存較大的城市進一步加大去庫存力度,，可采取先租后售,、與政府共有產權等方式促進居民購房。鼓勵品牌房地產開發(fā)企業(yè)收購現(xiàn)有地產項目,，通過品牌注入,、提高住房品質的方式消化庫存,?！?/p>

多地曾推購房補貼

補貼的方式一般包括：調整普通住宅標準、政府直接給予契稅優(yōu)惠或減免,、政府直接發(fā)放貨幣補貼等,。記者梳理發(fā)現(xiàn)，多個地區(qū)曾實施購房補貼政策,。

據(jù)報道,，今年4月份，四川省蓬安縣出臺購房財政補貼政策,。從5月1日至7月31日止,，該縣共銷售商品房1851套，“存量房”去庫存效果明顯,。其補貼政策就包括購房在140平方米（含140平方米）以內,，由縣財政一次性給予200元/㎡購房補貼。

今年3月,，沈陽也發(fā)布《關于促進房地產市場健康發(fā)展的實施意見（試行）》,，涉及稅費補貼等多項優(yōu)惠政策。去年,，浙江省樂清市也出臺了《關于落實個人購房財政補貼的實施細則》,，規(guī)定4月30日至12月20日期間，網(wǎng)簽購房合同或辦理產權過戶的將可享受房屋成交計稅價格0.6%的購房補助,。

專家：購房補貼易推漲房價

中國城市房地產研究院院長謝逸楓表示,，實行購房補貼需有一定條件，雖然有地方政府出臺了相關政策或實施細則,，但真正落實成功的不太多,。

他稱，購房補貼需要具備的條件一般包括,，本地戶口,、收入水平、首套房,、符合國家稅收優(yōu)惠政策等多項內容,，所以很多人不符合條件,。此外，一些地方也存在地方財政,、稅收收入受影響等問題,，因此政策實施起來較困難。

謝逸楓認為,，通過購房補貼可減少購房者的支付成本,，降低購房門檻，有利于滿足部分剛性需求,但它容易推動房價上漲,。（新京報）