繳費通知

　　□大河報·大河客戶端記者張波張亞林文圖

　　隨著取暖季的臨近,，一年一度的取暖費又該收取了,。連日來，新鄉(xiāng)縣陸通龍園小區(qū)卻有居民向大河報·大河客戶端記者反映,，小區(qū)出臺規(guī)定,，不用暖氣卻要交30%的“蹭暖費”，這究竟是怎么回事呢,？

　　已入住不繳暖業(yè)主收取30%“蹭暖費　”

　　陸通龍園小區(qū)地處新鄉(xiāng)縣青年路與富興路交匯處,，該項目一期已經(jīng)交付入住，多為六層電梯洋房，收費規(guī)定就張貼在每個單元的電梯口,。

　　11月2日,，記者在小區(qū)注意到，這份供暖通知顯示,，業(yè)主11月8日以前到物業(yè)辦公室繳納取暖費按照每平方米18元收取,，11月9日至11月14日繳納則按照每平方米20元收取。通知強調,，已入住且不繳納供暖費用的,，按供暖總費用的30%收取“蹭暖費”。該通知落款為陸通冷暖管理處,，時間為2018年10月31日,。

　　“這種做法不合適吧？”采訪中,，有居民稱,，“蹭暖費”這個名目就從來沒有聽說過，不用暖氣就不繳費,，這無可厚非,，憑什么要繳一部分“蹭暖費”？

　　在陸通龍園售樓部,，相關工作人員表示,，該小區(qū)是“溫泉水入戶”，開發(fā)商利用地下溫泉,，經(jīng)過二次加熱,，在冬季給業(yè)主提供供暖服務。此說法也得到了多位業(yè)主的證實,。采訪中,，數(shù)名業(yè)主告訴記者，小區(qū)確實是采用的地下溫泉供暖,。

　　在采訪中,，有業(yè)主對征收“蹭暖費”的行為表示贊同，但也有表示反對的,。據(jù)了解,，目前新鄉(xiāng)市現(xiàn)行的冬季采暖收費一是按照建筑面積進行收費，二是實行分戶計量供熱的按照計量收費,。

　　針對業(yè)主所稱暖氣費是交給了物業(yè)的說法,，自稱是小區(qū)物業(yè)負責人的杜某卻表示，收取采暖費的是陸通冷暖管理處,，小區(qū)物業(yè)和該冷暖管理處是兩個部門,，雖然在一起辦公,，但陸通冷暖管理處的收費行為不能代表物業(yè)。

　　杜某也告訴記者,，據(jù)他所知,，該小區(qū)由開發(fā)商利用地下溫泉，冬季給業(yè)主進行供暖,，但具體情況他并不清楚,。

　　實施數(shù)日，尚無人繳納“蹭暖費”

　　11月2日,，在小區(qū)物業(yè)辦公室,，一位正在收費的工作人員在解釋“蹭暖費”時稱，周圍的住戶都使用暖氣,，不開通的住戶室內溫度肯定也會升高,，這等于變相“蹭暖”，因此,，自然應該繳納一部分費用,。

　　該工作人員告訴記者，“蹭暖費”只針對在此居住而不開通暖氣的住戶,，并不包括已經(jīng)裝修而實際未入住的業(yè)主,。

　　該工作人員表示，如果任由住戶以不使用暖氣為由不繳納費用這種現(xiàn)象蔓延,，很可能造成整棟樓無法供暖。該工作人員稱,，目前一期交付的共有7棟樓,，都是多層洋房，入住的就100多戶,，如果現(xiàn)在不把規(guī)矩立起來,，將來隨著二期、三期業(yè)主的入住,，“蹭暖”的會更多,，到時更不好辦。

　　那么,，小區(qū)出臺規(guī)定的幾天時間內,，繳費情況又是如何呢？

　　“目前還沒有一戶繳納（蹭暖費）,?！?1月5日下午，在小區(qū)的物業(yè)部,，一名邵姓女工作人員回應稱,，其實所謂的“蹭暖費”應當是屬于熱損失費，雖然這幾天陸續(xù)有業(yè)主繳納正常的采暖費，但目前還無人繳納“蹭暖費”,。

　　30%的“蹭暖費”是如何制定出來的,？負責小區(qū)采暖工作的管理處究竟是否和物業(yè)屬于一家？平時又是如何運作的呢,？對此,，邵某堅稱，冷暖管理處和物業(yè)屬于一家,，但具體的情況她也不清楚,，面對采訪，邵某聯(lián)系了相關領導,。但截至發(fā)稿時,，記者并未收到回復。

　　在11月2日,，記者以小區(qū)業(yè)主身份聯(lián)系了新鄉(xiāng)縣住房和城鄉(xiāng)規(guī)劃建設局,，辦公室一名工作人員表示，他還沒聽說過有小區(qū)收取“蹭暖費”一事,，建議雙方協(xié)商解決,。