業(yè)主質疑鉆孔導致墻體開裂

　　小區(qū)地下停車場堆積的供熱管道

　　□大河報·大河客戶端記者李鑫通訊員汪星晨文圖

　　據(jù)此前公開消息,，12月1日，信陽市平橋區(qū)龍江路沿線小區(qū)首批要實現(xiàn)集中供熱。目前供熱主管網(wǎng)已經全線貫通,，但是,，由于業(yè)主們的強烈反對,，信陽熱力公司暫停施工,。截至2日，信陽集中供熱仍未如期開通,。原本網(wǎng)友呼聲很高的集中供熱,，實施過程中卻困難重重，集中供熱這一惠民工程為何遭遇市民冷臉,？

　　“集中供熱是好事,，好事更應該辦好。熱力公司不經業(yè)主同意私自施工,，還用管道堵了消防通道，有很大的安全隱患,。目前集中供熱未能如期開通,，我們拒絕施工，要一個說法,?！睂Υ耍抨柌āぷu峰小區(qū)有業(yè)主說,。

　　那么,，究竟是啥原因導致此情況，大河報·大河客戶端記者帶著市民們的質疑,，多方進行走訪,。

　　事發(fā)：原要實現(xiàn)集中供熱現(xiàn)供熱只得延遲

　　據(jù)此前公開消息，2019年5月起,，信陽熱力有限公司開始在平橋區(qū)龍江路一線施工,，預計首次實現(xiàn)供熱的區(qū)域為平橋區(qū)昌建·譽峰等幾個小區(qū)，開通日期定為12月1日,。

　　因信陽地處秦嶺淮河以南,，是河南唯一沒有集中供熱的地方，市民冬天基本靠“多穿棉衣,、多蓋被子”度過,。實現(xiàn)集中供熱也是信陽市民多年以來的期盼，不少讀者表示,，信陽熱力有限公司愿意克服困難,，用社會資本完成這一民生工程，也是做了件利民的好事,。這也標志著信陽將改變沒有集中供熱的歷史,，部分市民將可今冬享受供熱的福利,。

　　然而，現(xiàn)在已經過了原定的供熱時間,，供熱卻沒有實現(xiàn),。

　　這兩天，對于集中供熱的時間,，信陽熱力有限公司總經理程玉表示,，目前龍江路沿線的主管道已經全線貫通，熱力公司的暖氣也已經到了小區(qū)居民的家門口,，現(xiàn)在熱力公司位于小區(qū)內的換熱站遭到人為的惡意損壞,，工人想進入小區(qū)維修時，遭到了業(yè)主們的阻撓,，致使供暖無法進入小區(qū),。

　　投訴：業(yè)主稱施工存安全隱患熱力公司已停止施工

　　對于集中供熱一事，連日來,，大河報·大河客戶端記者不斷接到平橋區(qū)昌建·譽峰小區(qū)業(yè)主的投訴,。“集中供熱是個好事情,，但熱力公司不僅對樓體進行損壞,，還造成了一些安全隱患，這讓我們無法接受,?！睒I(yè)主牛某向記者投訴道。

　　11月25日下午,，大河報·大河客戶端記者趕到該小區(qū)進行實地走訪,。在業(yè)主的帶領下，大河報·大河客戶端記者在現(xiàn)場看到,，地下車庫擺放了數(shù)十根紅色的管道,，部分樓層的墻體已經鑿出直徑約10cm的圓孔，有的圓孔已安裝供熱管道,。

　　“現(xiàn)在有幾棟樓基本上施工完畢,，地下停車場的天花板上安裝了數(shù)百米直徑近30cm的管道，總重量可想而知,，改造后的墻體能否承受這個重量?”牛某稱,，除了墻體存在隱患外，更重要的是消防安全隱患,，施工工人在消防通道處進行鑿孔安裝管道,，致使部分業(yè)主的消防門無法正常打開，體型偏胖的業(yè)主甚至無法進出。

　　平橋區(qū)平西街道雙鄰社區(qū)居委會蔡主任告訴大河報·大河客戶端記者,，辦事處就此事進行過多次調解,，目前辦事處已要求熱力公司停止施工；業(yè)主反映的安全隱患問題,，將會找一家第三方鑒定公司對樓體進行評估,。

　　質疑：90%業(yè)主同意供熱施工？調查數(shù)據(jù)是真是假,？

　　熱力公司宣稱有90%的業(yè)主同意供熱施工的說法,，也遭到了該小區(qū)業(yè)主的質疑。現(xiàn)場一名業(yè)主告訴記者：我這個業(yè)主,，沒有任何工作人員征求過我的意見,。我詢問了身邊很多業(yè)主，接受過調查問卷的很少,，熱力公司怎么調查的民意?

　　“今年暑假,，熱力公司的工作人員是在小區(qū)內發(fā)放過調查問卷，稱只會在地面鋪設管道,，不損壞業(yè)主的任何設施,。但現(xiàn)在的情況遠不是當時宣傳的那樣?！辈āぷu峰小區(qū)業(yè)主李某告訴記者。

　　“熱力公司宣稱有90%業(yè)主同意一事,，是存在一些問題,，當時社區(qū)人員和物業(yè)公司發(fā)放過調查問卷，對當時入住率較高的部分樓層進行調查,，隨著新業(yè)主不斷入住,，也有一部分業(yè)主對此并不知情?！逼綐騾^(qū)平西街道雙鄰社區(qū)居委會蔡主任告訴大河報·大河客戶端記者,。

　　11月29日，平西辦事處雙鄰社區(qū)在小區(qū)內發(fā)布公告,，重新征求業(yè)主是否同意熱力公司進駐小區(qū)的意見,，截止日期為2019年12月6日?！澳壳敖y(tǒng)計的業(yè)主有700戶左右,，同意熱力公司進駐的不到10家?！逼轿鹘值擂k事處一名工作人員告訴記者,。

　　“我今天已經去簽過不同意了，很多業(yè)主都簽了，目前還沒聽到愿意的聲音,?！弊蛉眨撔^(qū)業(yè)主岳某告訴記者,。

　　爭議：集中供熱有人歡迎有人嫌安裝等費用過高

　　自信陽集中供熱消息發(fā)布以來,，不少讀者紛紛向大河報·大河客戶端記者表示，暖氣安裝費過高,，普通工薪階層難以接受,。記者注意到，信陽熱力有限公司公告的收費標準顯示：以一戶建筑面積為100㎡為例,，暖氣初裝費為1.65萬元至2.45萬元,，按照供熱時間98天來算，使用費為2058元,。

　　家住浉河區(qū)的李某告訴記者,，按照熱力公司的收費標準，老城區(qū)部分房子基本室內無終端,，以自己110㎡的房子來算,，暖氣安裝費高達26950元，安裝過程中,，還可能對原有的裝修部位造成損壞,，這又是一筆不小的開銷，根本無法承擔,。

　　“也不知道這個暖氣安裝費是怎么算的,？這個初裝費的價格我沒辦法接受。我家裝了三個空調,，足夠用,，現(xiàn)在如果裝暖氣，至少需要兩三萬,，每年還有幾千塊錢的供暖費用,，這太奢侈了！”昌建·譽峰業(yè)主岳某說道,。

　　“算下來是不小的一筆費用,，不過集中供熱的舒適度要高一些，特別是家里有老人和孩子的,，不用擔心在家挨凍,。”年初從鄭州返回老家創(chuàng)業(yè)的劉某向記者介紹,。

　　對此,，信陽熱力有限公司總經理程玉向記者解釋道，暖氣安裝費用里包括使用后三十年內所有的維護維修運營費用，比如說小區(qū)庭院管網(wǎng),、換熱站等,，出現(xiàn)任何問題，都是熱力公司負責維護;前期公司經過在外地考察,，部分地市熱力公司也有庭院管網(wǎng),，選擇招投標后自行建設的，費用相對信陽來說低一些,，但是基本八年左右就要更換維修,，而信陽地區(qū)的質保時間可達30年。

　　“集中供暖是好事,，好事應該要辦好,，民生工程更應該做成民心工程。企業(yè)在有利潤的同時,，也應該讓老百姓受益,，讓老百姓高興?！辈āぷu峰小區(qū)的一名業(yè)主說,。

　　回應：施工單位具備資質消防隱患正在整改

　　隨后，大河報·大河客戶端記者趕到信陽熱力有限公司,。該公司市場部專員楊麗麗告訴記者,，6月以來，公司在昌建·譽峰小區(qū)共做過3次調查,，其中包括聯(lián)合物業(yè),、社區(qū)人員，在宣傳過程中,，對業(yè)主詳細介紹過，將會在地下室以及步梯間設置熱力水管,。

　　針對施工是否會造成安全隱患的問題,，楊麗麗表示，業(yè)主們大可不必擔心,。施工單位均具備相應的資質,。入駐小區(qū)施工以前，施工單位已根據(jù)小區(qū)開發(fā)商和物業(yè)的圖紙進行過詳細勘測,。

　　對于業(yè)主反映的消防隱患問題,，楊麗麗表示確實存在，在接到消防部門下發(fā)的通知后,，公司要求施工單位重新設計圖紙,，進行整改，以達到消防要求。

　　“目前小區(qū)內正在重新征求業(yè)主意見,，如果大多數(shù)業(yè)主不同意供熱,，公司將會從該小區(qū)全部撤場恢復原樣，拆除公共區(qū)域主管道和換熱站,；后期公司也將放棄對該小區(qū)實施集中供熱,。”信陽熱力有限公司總經理程玉告訴記者,。