原標(biāo)題：四個(gè)子女中有仨沒法證明是親屬
日前,，白山市82歲老人王相廷想把自己住了25年的房子賣掉,，到兒子處養(yǎng)老?？蓻]想到,，房子很快賣出去了,，而產(chǎn)權(quán)過戶卻遇到了大麻煩。
賣房過戶親屬證明成難題
新文化記者了解到,，王相廷有4個(gè)子女,，王恒軍是最小的兒子，今年45歲,。老人在白山市紅旗街有一套60平方米的樓房,，已經(jīng)住了25年。2004年,，老伴兒去世后,，老人就一直跟王恒軍生活。
“我的哥哥姐姐年齡都大了,，他們同意讓我爸把房子賣了在我這養(yǎng)老,。”王恒軍說，父親患小腦萎縮,，賣房子的手續(xù)一直都是他在處理,。很快房子有了買主，并交了1萬元定金,，相約辦理房產(chǎn)過戶時(shí)付清余款,，可到房產(chǎn)管理處辦理過戶手續(xù)時(shí)，工作人員稱必須到公證處公證或有法院的判決書,，確定房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)才能辦理,。
原來，房產(chǎn)證上雖然只有王相廷一個(gè)人的名字,，但仍屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn),，由于老伴去世了，另外30平方米就涉及到房產(chǎn)繼承問題,，老人賣房子則需要所有繼承人的同意,。
王恒軍說，在需要開具的證明中,，最難證明的就是與父親的親屬關(guān)系,。“我哥哥和姐姐結(jié)婚后，戶口早都分開單立了,，現(xiàn)在戶口簿上只有我還沒有跟父親分開,，除了能證明我是父親的兒子，其他子女均無法證明,。”王恒軍說,，為此他跑了快一個(gè)月了，想盡了一切辦法,，可一點(diǎn)進(jìn)展都沒有,。
房產(chǎn)處：需公證或法院確權(quán)
白山市住建局房產(chǎn)管理處副處長(zhǎng)于興剛說,，王相廷的房子是25年前的，當(dāng)時(shí)老伴兒還在,，房屋理應(yīng)屬于夫妻雙方共有財(cái)產(chǎn),。“我們只負(fù)責(zé)房屋登記，而沒有權(quán)利說房子歸誰,，辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù),，需要到公證處辦理繼承或法院確定產(chǎn)權(quán)，其他任何部門沒有這個(gè)權(quán)利,。”
于興剛表示,，由于王相廷老伴那一部分的房屋產(chǎn)權(quán)沒有界定下來，按照《婚姻法》和《繼承法》,，這部分產(chǎn)權(quán)應(yīng)由她的父母,、丈夫、子女共同分,。“公證處需要你提供所有的證明材料,，公證處再去調(diào)查，形成一個(gè)共同的材料,，如果按照這個(gè)程序,，是相當(dāng)麻煩的，幾乎也是不可完成的,。”于興剛說,，此外，王恒軍還可以到法院走訴訟程序,，讓法院確定產(chǎn)權(quán),。再就是到街道司法所的人民調(diào)解委員會(huì)作個(gè)調(diào)解，拿著調(diào)解書,，到法院作個(gè)認(rèn)證,。
法院：不符合模本證明無效
王恒軍決定走司法訴訟的路，起訴父親,?？傻谝魂P(guān)，仍需要開具親屬關(guān)系證明,。“法院的人跟我說,，社區(qū)和公安機(jī)關(guān)的證明都行。”王恒軍說,，他找到社區(qū)開證明，可卻被告知,，證明開不了,，因?yàn)樯鐓^(qū)不了解他家成員的情況,。無奈，王恒軍只好到公安局開具證明,。白山市公安局紅旗分局根據(jù)王恒軍提供的戶口簿,，給其開具了“王恒軍與王相廷是父子關(guān)系”的證明。王恒軍想,，既然證明不了哥哥姐姐跟父親的親屬關(guān)系,，干脆只說父親只有他一個(gè)孩子，然而這個(gè)證明拿到了白山市渾江區(qū)法院,，卻不被認(rèn)同,。
在白山市渾江區(qū)法院立案廳，工作人員指著玻璃板下的模板告訴王恒軍,，必須按照法院規(guī)定的證明模本開具的相應(yīng)證明才可以,。“你的這份親屬證明只能證明你是你父親的兒子，證明不了你父母到底養(yǎng)育了幾個(gè)孩子,。”沒有證明法院也認(rèn)定不了,，但公安局的這份證明不規(guī)范，而沒有具體幾個(gè)子女的證明,，就無法通過法院的立案審查,。
公安局：依戶籍檔案開證明
王恒軍再次找到紅旗分局，工作人員表示,，他們只能根據(jù)戶口檔案底子上的東西開具相關(guān)證明,。“我們只能查到這些了，具體到幾個(gè)子女我們真開不了,，檔案上怎么寫的我們?cè)趺撮_,。”工作人員說，雖然現(xiàn)在戶口簿上體現(xiàn)的就王恒軍一個(gè),，但也有可能有其他子女落在別的戶口簿上,。
在白山市公安局戶政支隊(duì)人口信息大隊(duì)，民警岳勇龍介紹,，公安機(jī)關(guān)戶籍檔案管理掌握居民家庭成員情況的,，可以依據(jù)檔案，出具關(guān)系證明,，如果公安機(jī)關(guān)不掌握的,，由公民自己舉證。
岳勇龍說,，除了戶口簿上的記載,，現(xiàn)在工作檔案上也都有家庭成員這一項(xiàng)，用工單位可以出具相關(guān)的證明,，也可以作為親屬關(guān)系證據(jù)的依據(jù),。
“司法鑒定也是證明親屬關(guān)系的途徑,，但這一點(diǎn)公安機(jī)關(guān)并不建議，因?yàn)殍b定的成本很高,。”岳勇龍說,，戶口簿和身份證都是具有法律效力的證件，完全不需要再額外開具證明來加以佐證,。
街道：財(cái)產(chǎn)糾紛無權(quán)調(diào)解
在白山市渾江區(qū)紅旗街道,，司法所工作人員告訴記者，人民調(diào)解委員會(huì)只負(fù)責(zé)居民矛盾調(diào)解,，而涉及到房產(chǎn)等財(cái)產(chǎn)糾紛的,，他們無權(quán)調(diào)解。
紅旗街道黨工委書記楊成水表示,，王恒軍的母親去世時(shí),，他們社區(qū)還沒有成立，具體他父母養(yǎng)育幾個(gè)子女,，社區(qū)確實(shí)不掌握,。“最好能證明的還在公安，他們有戶口信息,。”楊成水說,。
律師說法
可以物權(quán)確認(rèn)糾紛起訴子女
針對(duì)此事，吉林吉翔律師事務(wù)所的劉海波說,，王相廷可以物權(quán)確認(rèn)糾紛為案由起訴4個(gè)子女,，請(qǐng)求法院確認(rèn)其對(duì)房屋享有所有權(quán)。王相廷應(yīng)該對(duì)配偶已去世,、本人為四個(gè)子女父親的事實(shí)進(jìn)行舉證,。根據(jù)《最高人民法院關(guān)于適用的解釋》第208條規(guī)定，法院對(duì)民事案件實(shí)行立案登記制,，渾江區(qū)法院解釋的所謂立案審查是錯(cuò)誤的,。另外，根據(jù)第108條規(guī)定,，民事案件的證明標(biāo)準(zhǔn)為高度的可能性（即：高度蓋然性）,，王相廷無需證明其到底養(yǎng)育了幾個(gè)孩子，司法實(shí)踐中的很多客觀事實(shí)是無法通過證據(jù)來證明的,，正因?yàn)檫@樣,，法律上設(shè)計(jì)了第三人撤銷之訴的制度，法院應(yīng)當(dāng)圍繞原告的訴訟請(qǐng)求進(jìn)行審理,。
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