原標(biāo)題：四個子女中有仨沒法證明是親屬
日前,，白山市82歲老人王相廷想把自己住了25年的房子賣掉,，到兒子處養(yǎng)老,?？蓻]想到,，房子很快賣出去了,，而產(chǎn)權(quán)過戶卻遇到了大麻煩,。
賣房過戶親屬證明成難題
新文化記者了解到,，王相廷有4個子女,，王恒軍是最小的兒子,，今年45歲。老人在白山市紅旗街有一套60平方米的樓房,，已經(jīng)住了25年,。2004年，老伴兒去世后,，老人就一直跟王恒軍生活,。
“我的哥哥姐姐年齡都大了，他們同意讓我爸把房子賣了在我這養(yǎng)老,。”王恒軍說,，父親患小腦萎縮，賣房子的手續(xù)一直都是他在處理,。很快房子有了買主,，并交了1萬元定金，相約辦理房產(chǎn)過戶時付清余款,，可到房產(chǎn)管理處辦理過戶手續(xù)時,，工作人員稱必須到公證處公證或有法院的判決書，確定房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)才能辦理,。
原來,，房產(chǎn)證上雖然只有王相廷一個人的名字，但仍屬于夫妻共同財產(chǎn),，由于老伴去世了,，另外30平方米就涉及到房產(chǎn)繼承問題，老人賣房子則需要所有繼承人的同意,。
王恒軍說,，在需要開具的證明中，最難證明的就是與父親的親屬關(guān)系,。“我哥哥和姐姐結(jié)婚后,，戶口早都分開單立了，現(xiàn)在戶口簿上只有我還沒有跟父親分開,，除了能證明我是父親的兒子,，其他子女均無法證明,。”王恒軍說，為此他跑了快一個月了,，想盡了一切辦法,，可一點進展都沒有。
房產(chǎn)處：需公證或法院確權(quán)
白山市住建局房產(chǎn)管理處副處長于興剛說,，王相廷的房子是25年前的,，當(dāng)時老伴兒還在，房屋理應(yīng)屬于夫妻雙方共有財產(chǎn),。“我們只負(fù)責(zé)房屋登記,，而沒有權(quán)利說房子歸誰，辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù),，需要到公證處辦理繼承或法院確定產(chǎn)權(quán),，其他任何部門沒有這個權(quán)利。”
于興剛表示,，由于王相廷老伴那一部分的房屋產(chǎn)權(quán)沒有界定下來,，按照《婚姻法》和《繼承法》，這部分產(chǎn)權(quán)應(yīng)由她的父母,、丈夫,、子女共同分。“公證處需要你提供所有的證明材料,，公證處再去調(diào)查,，形成一個共同的材料，如果按照這個程序,，是相當(dāng)麻煩的,，幾乎也是不可完成的。”于興剛說,，此外,，王恒軍還可以到法院走訴訟程序，讓法院確定產(chǎn)權(quán),。再就是到街道司法所的人民調(diào)解委員會作個調(diào)解,，拿著調(diào)解書,，到法院作個認(rèn)證,。
法院：不符合模本證明無效
王恒軍決定走司法訴訟的路，起訴父親,?？傻谝魂P(guān)，仍需要開具親屬關(guān)系證明,。“法院的人跟我說,，社區(qū)和公安機關(guān)的證明都行。”王恒軍說，他找到社區(qū)開證明,，可卻被告知,，證明開不了，因為社區(qū)不了解他家成員的情況,。無奈,，王恒軍只好到公安局開具證明。白山市公安局紅旗分局根據(jù)王恒軍提供的戶口簿,，給其開具了“王恒軍與王相廷是父子關(guān)系”的證明,。王恒軍想，既然證明不了哥哥姐姐跟父親的親屬關(guān)系,，干脆只說父親只有他一個孩子,，然而這個證明拿到了白山市渾江區(qū)法院，卻不被認(rèn)同,。
在白山市渾江區(qū)法院立案廳,，工作人員指著玻璃板下的模板告訴王恒軍，必須按照法院規(guī)定的證明模本開具的相應(yīng)證明才可以,。“你的這份親屬證明只能證明你是你父親的兒子,，證明不了你父母到底養(yǎng)育了幾個孩子。”沒有證明法院也認(rèn)定不了,，但公安局的這份證明不規(guī)范,，而沒有具體幾個子女的證明，就無法通過法院的立案審查,。
公安局：依戶籍檔案開證明
王恒軍再次找到紅旗分局,，工作人員表示，他們只能根據(jù)戶口檔案底子上的東西開具相關(guān)證明,。“我們只能查到這些了,，具體到幾個子女我們真開不了，檔案上怎么寫的我們怎么開,。”工作人員說,，雖然現(xiàn)在戶口簿上體現(xiàn)的就王恒軍一個，但也有可能有其他子女落在別的戶口簿上,。
在白山市公安局戶政支隊人口信息大隊,，民警岳勇龍介紹，公安機關(guān)戶籍檔案管理掌握居民家庭成員情況的,，可以依據(jù)檔案,，出具關(guān)系證明，如果公安機關(guān)不掌握的,，由公民自己舉證,。
岳勇龍說,，除了戶口簿上的記載，現(xiàn)在工作檔案上也都有家庭成員這一項,，用工單位可以出具相關(guān)的證明,，也可以作為親屬關(guān)系證據(jù)的依據(jù)。
“司法鑒定也是證明親屬關(guān)系的途徑,，但這一點公安機關(guān)并不建議,，因為鑒定的成本很高。”岳勇龍說,，戶口簿和身份證都是具有法律效力的證件,，完全不需要再額外開具證明來加以佐證。
街道：財產(chǎn)糾紛無權(quán)調(diào)解
在白山市渾江區(qū)紅旗街道,，司法所工作人員告訴記者,，人民調(diào)解委員會只負(fù)責(zé)居民矛盾調(diào)解，而涉及到房產(chǎn)等財產(chǎn)糾紛的,，他們無權(quán)調(diào)解,。
紅旗街道黨工委書記楊成水表示，王恒軍的母親去世時,，他們社區(qū)還沒有成立,，具體他父母養(yǎng)育幾個子女，社區(qū)確實不掌握,。“最好能證明的還在公安,，他們有戶口信息。”楊成水說,。
律師說法
可以物權(quán)確認(rèn)糾紛起訴子女
針對此事,，吉林吉翔律師事務(wù)所的劉海波說，王相廷可以物權(quán)確認(rèn)糾紛為案由起訴4個子女,，請求法院確認(rèn)其對房屋享有所有權(quán),。王相廷應(yīng)該對配偶已去世、本人為四個子女父親的事實進行舉證,。根據(jù)《最高人民法院關(guān)于適用的解釋》第208條規(guī)定,，法院對民事案件實行立案登記制，渾江區(qū)法院解釋的所謂立案審查是錯誤的,。另外,，根據(jù)第108條規(guī)定，民事案件的證明標(biāo)準(zhǔn)為高度的可能性（即：高度蓋然性）,，王相廷無需證明其到底養(yǎng)育了幾個孩子,，司法實踐中的很多客觀事實是無法通過證據(jù)來證明的,，正因為這樣,，法律上設(shè)計了第三人撤銷之訴的制度,，法院應(yīng)當(dāng)圍繞原告的訴訟請求進行審理。
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